News

Approfondimenti sul mercato immobiliare

Mutui, in un anno cresce l’importo erogato e si fanno strada il tasso misto e variabile con cap

 

 

 

Gtres

Ad agosto 2017 il valore medio concesso ai mutuatari è stato pari a 121.621 euro, in aumento del 7,5% rispetto a dodici mesi prima. Lo ha reso noto l’Osservatorio congiunto realizzato da Facile.it e Mutui.it, che ha registrato il proseguimento del trend di crescita delle somme erogate dalle banche.

A questo aumento corrisponde una crescita dell’importo medio richiesto, che ad agosto 2017, ha raggiunto i 127.701 euro (+3,38%). Un dato importante, che segnala una riduzione del divario tra quanto gli aspiranti mutuatari cercano di ottenere e quanto viene effettivamente finanziato dalla banca.

Ad agosto 2017, inoltre, il loan to value erogato è stato di poco inferiore al 57%, in aumento di 5 punti percentuali rispetto al 2016, mentre il loan to value richiesto è stato pari al 59,75%.

Per quanto riguarda la durata media dei mutui erogati, in un anno è passata da 20 a 22 anni; l’età dei richiedenti è passata da 41 a 40 anni.

Sul fronte del tipo di tasso richiesto dagli aspiranti mutuatari che hanno presentato domanda ad agosto 2017, con il 70,42% del totale il fisso si è confermato il preferito. E’ scesa al 22,21 la percentuale di coloro che hanno chiesto un mutuo a tasso variabile (-4,42 punti percentuali nell’arco dei dodici mesi), mentre sono raddoppiati i richiedenti che hanno optato per il tasso misto (passato dal 2,35% al 4,71%) e sono aumentati significativamente coloro che hanno sfruttato il variabile con cap, salito dallo 0,24% al 2,66%.

Per quanto riguarda i mutui prima casa, è stato confermato il trend di crescita, ma in maniera leggermente più contenuta. L’importo medio richiesto ad agosto 2017 per acquistare l’abitazione principale è stato pari a 137.537 euro (+5,01% rispetto a 12 mesi prima), mentre la somma media erogata dagli istituti di credito ha raggiunto i 117.308 euro (+3,78%). Sostanzialmente stabili l’età del richiedente, ferma a 38 anni, e la durata mutuo, che passa da 23 a 24 anni.

Fonte: Idealista.

Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *